生意估值程序

1. 賣家與我們聯絡，研究出售業務的可能性，為有意出售之飲食業務進行估價。

2. 取得業務營運狀況資料

3. 我們顧問為賣家進行訪問，查詢有關營業的資料，了解賣家業務情況。

4. 計算大概可售價值

我們的估值專家根據營業資料和行業市場價格為生意計算市場價值範圍，並由賣家決定正

式售價。

估值參考因素

1. 目前盈利和潛在盈利

盈利為飲食業務估值最重要的因素之一，因其數目直接影響買家投資於收購該飲食生意的 

回報和回本期。 作為全港唯一只專注於飲食相關行業的生意買賣服務顧問，我們善於為賣

方業務發掘出業務潛在價值，為賣方業務議定出更合理價格。

2. 香港頂讓FNB Startup根據香港會計師公會認可之估價標準

- 扣除應繳稅項      

- 減去利息開支

- 刪減折舊攤銷

- 東主薪金

- 非經常性開支平均值

香港頂讓FNB Startup只專注於飲食相關業生意買賣，我們對於飲食業生意估值有著豐富經驗，我

們會參考賣方飲食業務的資產凈值，營業額，盈利，經營前景及市場可接受價格，給予賣

家賣價建議。

3. 資產凈值

現有業務之裝修，設備及生財工具是飲食生意其中一樣重要估值因素，我們會考慮到現有

裝修，設備及生財工具之價值，在計算折舊後，將其計算在業務出讓價格之內。

4. 可能影響經營的因素

未能確切反映在業績及資產凈值，但對經營有重大影響的因素將影響估值，其中包括：

- 我們會安排買家與賣家會面討論業務營運狀況並開始討論買賣細節

- 生意與東主的依賴性關係

- 行業前景

- 現有業務的管理

- 舖位附近環境的轉變

- 商譽

5. 同類型業務的市場價格

香港頂讓FNB Startup會參考其他同類型業務的叫價和成交價，並在為賣家估值時計算在內。